如何维护屋面防水？补漏需要注意哪些要点？

导语：屋面防水对于一栋建筑来说至关重要。不仅可以保护建筑物内部免受水侵害，还可以延长建筑寿命。然而，防水材料和层面会因时间的推移而磨损，从而导致漏水问题的出现。那么，如何维护屋面的防水性能？以及在进行补漏工作时又应该注意哪些要点呢？接下来，让我们一一解答这些问题。

1. 定期检查与清洁：

屋面的定期检查和清洁是防止漏水问题的有效手段。定期检查屋面的砖瓦、油毡、涂料等防水材料的磨损情况，发现问题及时处理。同时，定期清洁屋面表面的杂物和积水可以防止污渍和漏水。在清洁过程中，注意使用合适的工具和清洁剂，避免对防水材料造成损害。

2. 补漏的要点：

若发现屋面漏水，及时进行补漏是必要的。在进行补漏工作时，需要注意以下要点：

（1）定位问题区域：通过观察漏水痕迹，确定漏水的具体位置。可以在屋面上方法性地使用穿管器或手动穿孔工具进行排查。

（2）选择合适的补漏材料：根据漏水原因和所处环境，选择合适的补漏材料。常见的补漏材料有屋面革（EPDM）、屋面卷材（SBS、APP）、相应的胶粘剂等。

（3）施工方式和技巧：按照补漏材料的使用说明和建议的施工方式，进行准确、完整的补漏。例如，对于屋面革或屋面卷材，可以采用冷粘工法或热熔工法进行施工，保证补漏效果。

3. 预防措施：

除了定期检查、清洁和补漏外，还可以采取一些预防措施提高屋面的防水性能。例如，使用性的防水层材料、增加防水层的厚度、加强屋面与墙体、管道等附着位置的结构密封等。

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